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两人谈着闲话,虽都是笑呵呵的,但彼此却都心知肚明对方在想什么。大风小说
陈锋对李宏武的印象不浅,龙芯基地还有黄桃产业园区,都是李宏武的鸿蒙地产承接的项目。
只不过,在建造龙芯基地时,李宏武动了些鬼点子,被识破之后,便收敛了许多。
陈锋倒也没有准备借着这两件事敲打李宏武,毕竟谁都有一时犯错的时候。
眼下,李宏武的鸿蒙地产俨然已经成为了整个北城市最大,各方面条件最好的地产集团。
不少的公司或是个人想要购置地皮或者盖楼,一般都会先咨询鸿蒙地产,得到一个报价之后,再和其他的市场价进行对比。
“这次我也听说了,有一片开发区,原本是咱们北城市政府规划的项目,不过项目计划有变,这块地皮就空了出来。”
李宏武笑呵呵地道:“这是商机啊,恐怕三五年都不一定能赶得上一次呢,各位,我可是势在必得!”
“行了,都知道你李宏武喜欢囤地皮,不是我说,你小子手里的地皮怎么说也得有这个数了吧?”
一个胖老板在旁边揶揄道:“你小子整那么多地皮,就不怕哪一天崩盘了,全都砸手里?就不知道给我们分点肉吃?”
听见这话,李宏武不禁笑了起来,不知是笑胖老板天真,还是因为尴尬的缘故。
“这你就说岔了李总,地皮这玩意咱虽然经常收,但可不是无目的地乱收。”
李宏武道:“这任何一块地皮,无论大小,那都是要经过考察才能拍板决定的,我要是觉着合适,三五个亿的也买,要是觉得不合适,十块八毛的也不要!”
“行了,你小子就吹吧!”胖老板也哈哈笑了起来。
陈锋在旁边听了一会儿,无心继续打扰这些人的聊天,便往其他地方转了转。
也就在这时,又有了一份文件,看了几眼之后,不禁眉头一挑。
反倒是李宏武,看见了文件上的内容时,却是脸色一变,旋即就是满脸的苦相。
那文件上的内容很简单,这块地皮可以作为商业性质来使用,也可以作为集团开发使用,但有几个不准使用的领域。
第一,那就是这块地皮上不能兴建小区和任何的用于出售的楼盘,第二则是地皮不得入手之后再高价转手。
这两条要求,对陈锋这样奔着集团发展而来的人而言,是没有任何影响的。
但是李宏武受到的影响那可就太大了。
“不是,这怎么不让盖房啊?王局,这不对吧?以前那也没有这个要求啊!”
李宏武忍不了了,连忙开口询问道。
今天来这里之前,他还专门研究过这块地皮周遭的布局。
李宏武发现,这块地虽说在市郊,但附近竟然有一所高中!
这代表着什么?只要收了地皮兴建小区,以后妥妥的就要变成学区房,楼盘价格那不得暴涨起来
可谁能想到,这临时发出的一张文件,几乎直接就锁死了李宏武美好的展望。
“这是北城市政府研究后的决定,为的就是更好地管理北城市的学区房和楼盘价格,防止有人恶意抬价。”
王振华道:“李老板如果不能理解,那么稍后的竞拍环节就要多多考虑了。”
不能理解?
李宏武心里一阵泄气,这一下他是彻底没有了竞拍的想法。
不能盖楼,不能转手再售,这对他而言,这块地一旦买了,那就要烂在手里面,一个子都赚不到。
“根据我们的研究报告,以及对北城市市场目前的考量,这块开发区地皮的初步竞标价格定在一千万元。”
王振华道:“各位加价的幅度不能少于一百万元,不得恶意抬价,如果有高价成交而反悔的,我们会启动黑名单程序。”
很快,随着王振华的话音结束,陈锋看到,面前的会场大屏幕上,出现了一串的数字。
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