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生生世世小说网 > 凡人重生记 > 第五章,租房子哎~

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    魏夏回去之后跟宿舍的人也了这个短租房的事情,大家都可以假装顾客去刺探一下行情。温馨她乐队的吉他手好像是个二房东,可以去问问。璐璐她男友上次来的时候也住了一个短租房的大房间,0元,还可以,干干净净。虾皮作为本地人,又是个母胎solo,倒是没经验,想去看看。阿唧在睡了整整一个下午之后活了过来,拿饭盒泡面,配上她最爱的老康牛肉酱,一边等泡面好一边参与讨论。“我觉得只要床好,睡得舒服,就行。就值得起价格!”这个自在神仙如是。许加回家了,没来宿舍。柳晨辰依然在上铺看着书,毕竟是宿舍淑女,文静又腼腆。大家打开电视机,看看有什么新闻和节目。最近的最大的热门综艺就是那个光头猛男和光头萌兄一起主持的相亲节目。在电视台实习的学长学姐有时候还会叫她们一起去现场看节目,当观众。虽然那些人气嘉宾都是明明白白的托,但是大家还是看得不亦乐乎。关于爱情和婚姻的话题,简直是老少咸宜,男女都喜欢,更别正值青春年少的大学生们。

    爱情人人向往,但是不是每个人都能与爱之人走到最后。虽然哪吒我命由我不由天,但是感情这个事情,有时候只能叹息一声,听命。

    魏夏出门去隔壁宿舍找阿萨,阿萨的宿舍在06,这个宿舍的人除去三个文秘班的,剩下的五个人就是魏夏后来大二开始的三年舍友们了,所以她进去也是极其熟练且热情。宿舍里的??觉得今天的魏夏特别的亲切,也不知道为什么。可能是魏夏对着她笑的特别灿烂吧。在75身高的??眼中54的魏夏就是的一只,很可爱,笑起来跟花栗鼠一样。阿萨正在床上躺着玩s游戏机。魏夏觉得聪明人打游戏都打得好,虽然她一直觉得自己很聪明,但是无论打什么游戏却都很烂。所以她怀疑可能自己没想象的那么聪明。

    阿萨看到魏夏来了,把游戏暂停,拉了把凳子给她。??“今天好难得,一梦来找阿萨玩。你们今天是不是去逛街吃东西了。”“是的呢!还碰到了曾一梦的老乡,我们打算做短租房的生意呢!”阿萨推了推眼镜对??。魏夏笑了笑,天真无邪超级无敌可爱的阿萨就是漏嘴勺,不过也没关系,??也很好。如果??一起来,那就更好了。也许对同学们来,一起做生意只是个有意思的同学活动,而对于魏夏来,回到十几年前跟这些朋友们一起做事才是最乐最有意思最好的。

    “短租房么?挺好的呀。你要租哪里?房子找了么?一梦果然是浙省人,你们沿海的人脑子都聪明,都天生会做生意。”这是??经常挂在口头的那句你们沿海人会做生意。??来自大西北的大荒漠,虽然妈妈是魔都人,爸爸是川省人,但是因为两人年轻时支援大西北,在西北定了家。??从就生长在荒漠边上,对于沿海的魔都很向往,所以一心考到了离沿海的大学,也想着毕业以后就留下这里发展。但事实上毕业以后??就跟着男朋友回了西北并且结婚生子。算是典型的选择了爱情,放弃了自己的事业选择。

    “??,我们也就是先计划着。八字没一撇呢。”

    “嗯嗯,你们肯定可以的!”??笑着对魏夏。

    年轻真好,对一切都充满了乐观积极的态度。就算失败,也是满不在乎。年轻时一切都来得及,很多事都值得试试。魏夏很喜欢大家坦诚且乐观的态度。35岁的心慢慢变得年轻起来。

    “明天阿君去找中介和广告,找房东了解行情,看一些房源。我们两个人分头行动,去找广告上的短租房,了解市场价格和质量,并且搜集一下顾客的喜好选择。还有就是看看二手房东提供的服务和沟通联络方式。”魏夏给阿萨着明天的计划,明天刚好只有上午的课,下午是空的。吃了??递过来的橘子,魏夏心里甜甜的。阿萨点点头“好的呀。正好下课以后可以去后街吃那个马牛肉面。就正好顺路了呢。明天要么打个牙祭!吃个全家福!”魏夏点点头,你开心我随意。

    第二天按照计划,短租房三人组奔波了一个下午,掌握了一些短租房市场的大致情况。正值五月中,距离暑假还有一个多月,房源还是很多的,毕业生还没来得及涌入租房大军。阿君看了四套房子,效率高的很。学校附近房子都是老房子,区和户型大同异。看到的最贵是的200月,两室一厅,72个平方,中等装修,带一个空调。最便宜的50月,50个平方,两室一厅,简装,带一个空调。房源都在附近的一两个区里,距离学校主教学园区走路5分钟,离后街也近,走路去最近的公交站5分钟。租约都是最低三个月起租。因为靠近暑假,所以房东们都希望来个完整的短租客,能覆盖掉暑假。

    阿萨和魏夏下午也各看了三个房源。价格都是从400不等。房间的环境差异还是很大。有的就一个床,一个桌子,连空调都没有,地都是水泥地或者水磨石地面。好的房间是书桌椅子,电视柜子,床和空调都有,而且是木地板地面。所有的房间都只有公共卫生间,没有独立卫生间的套房。印象比较深刻的是有一个价格0的房间里,有避孕套的售卖,二房东收00块钱押金,退房的时候如果没有使用套套就退回20。房间距离学校主区也都是5分钟25分钟的脚程左右,走路来回学校没有压力。一下午三个人也算是尽心尽力,脚走得酸软,特别是魏夏,走路走得脑子嗡嗡嗡。大家聚在奶茶店一起讨论和总结。阿君还带了本子和笔,把情况一一写下来。阿萨直言走路太多,必须吃饱喝足再回去。中午的马牛肉面看来已经消化的差不多了。三个人都点了贵的奶茶,45元一杯的珍珠椰果布丁奶茶。魏夏捧着大大的奶茶感觉这特么就跟不要钱也差不多了。

    “我觉得咱们可以先租那个便宜的。主要是钱的压力就了。三个人凑凑还比较现实。两个房间,我们稍微装修收拾一下,一个日租35,一个日租60撑着天气还没热,空调优势还没起来,房间行情应该还可以。如果按照每日满房,一天95的收入,那么一个月就有250的收入,到时候靠近暑假,可以去看看有没有房子捡漏再租个条件好的房子继续生产价值或者给房间安个空调这样在暑假也能租出去。”魏夏先提了个方案。

    “我觉得可以。不过50的那个房子真的很简陋哎。35和60的价格会不会有点高。要怎么装修一下呢?然后暑假怎么办?万一租不出去怎么办,空着么”阿君继续问。

    “咱们自己装修一些简单的就好了。房间真的是很差么?”魏夏问阿君。

    阿君是有点简陋,近乎白坯房了。然后窗帘也很破,门也破。还有个60的房子,大和户型差不多,在一个区里。装修稍微好一点。

    “那咱们先去看看吧!看看这个60,但200也也想看看。找找差距和灵感”魏夏提议。租房子这种事情,眼缘和缘分很重要。有一条很重要就是不管预算多少,一定要在自己能承受范围内找到最好的性价比最高的。很多学生租房子,就觉得差不多就行。或者单纯喜欢个窗户或者单纯喜欢个墙纸颜色就定下了。最后住进去的时候,觉得不适合又懒得换,勉勉强强凑合着住了。魏夏不吃这种曾经吃过的亏,而且对于这种几百块租一整个房子的事情,她充满了热情和好。毕竟是十几年前的心愿嘛,做日租的二手房东!

    阿萨表示只要有吃的,就什么都好,从没听她过累。她在礼仪队,有时候出一个活动一站就是好几个时甚至大半天,也就习惯了。阿君吃苦耐劳第一名的老黄牛,啥也不了。再给那个中介打了电话,要看房子。中介的帅哥也是超级热心,又拿着钥匙来了。这一片的房东基本上都是全托给这些中介,钥匙也是托管。只拿钱,人不来。都是彼此信任且熟悉。老街坊们也会帮忙注意点来往的租客,因为租客大多是大学生或者研究生,所以倒也是非常安全和平静。

    那个50的在二楼,整个楼就5层楼,2楼倒也不算低了。就是楼下种的树可能因为历史悠久些,岁月里慢慢长,把二楼的阳光都遮住了。装修的确是极简陋,窗帘感觉都要烂掉了,不敢扯,就怕一把扯下来,不仅被砸还得落一身灰。三个人看了一下就去看60的那个了。60的在三楼,实打实的50平,不管是门还是窗户都比50的好了很多,终归是不用担心用力稍微过猛导致拆家惨状。而且重要的时候没有大树遮住阳光。主要一楼是个院子,没有种什么大树,就只种了一些矮植物。

    “帅哥,这个一楼的带院子的这套出租么?”魏夏在阳台上指着楼下问。中介看了看,租的。他这个房东常年不在全托给他们中介,前一个租客刚搬走了。因为带院子要贵一些,70一个月,一年起租。三个人相互看了看,点了点头,眼神默契。一楼这套带着一个篱笆门和矮墙的院子,院落里一半的水泥地,一半的泥土地。隔壁邻居都是在院子里种了花草和菜蔬。这家院子却是空着大半泥地,只留了一些种着葱的泡沫箱。“这院子收拾收拾还是很不错的,晒被子晒衣服晒太阳都很好。光线充足。而且院子前门还能停出租车,院子里停个自行车也不怕被偷。”中介认真地介绍着,一点也不烦躁。

    魏夏问“中介大哥,你姓什么?这一下午带着我们跑来跑去真的是辛苦你了!”“不辛苦不辛苦,我姓刘常享,叫我刘就行。”“刘哥好!”魏夏笑眯眯地大声喊了一下。阿君和阿萨也跟着喊。一楼的房子户型格局和大都跟楼上一样,但是门窗地板真的好太多,据前面住的是一家三口,所以维护的很好。还有留下的床板,书桌椅子,餐桌,柜子都很整齐。就是马桶比较老了,还是个包浆的死亡芭比粉。洗漱台也是沧桑到不行,水槽锈迹斑斑,镜子模糊不清,牙膏和肥皂的残渣都溅满了周边。魏夏扫了一圈,客厅厨房卫生间很多东西都得换掉了。既然要装修要换基本硬装,那么的确是要租的时间长一点才划算。

    “刘哥,这个房子的房租是怎么付呢?半年付么?还是寄付?”

    “这个房子一个月70,最短起租一年,房租半年付。不过如果你们诚心要租,我可以跟房东,看看能不能季付。”刘其实年纪也不大,20多出头,在石城打拼工作了3年了。他特别喜欢跟学生打交道,会觉得自己和她们也一样在大学里生活着。虽然他上完初中就没读书了,但是对于校园的向往一直很强烈。

    “刘哥,我们回去好好商量一下,今天麻烦你跑了两趟,真的是辛苦你了。”阿君给刘递了一瓶矿泉水,感激地道。刘忙不麻烦,有啥事还是给他打电话就行。魏夏三人组再看了一眼这个房子然后回去了。这回组讨论开会的点是后街的江北地锅鸡店,虽然时间才下午5点,也不算很晚,但这来来回回的,三个年轻人已经饿了。

    地锅鸡老板娘是个圆脸和蔼的大嫂,留着利落的短发,系着洗的发白的蓝色围裙。时间还早,店里就魏夏三个人一桌,大嫂给他们拿了三套餐具,一个大瓶冰汽水,还有三个一次性杯子。39元的大份地锅鸡是魏夏记忆里超划算的美食之一,鸡肉多且嫩,面饼子也好吃,风味十足,酱料地道,满满一大锅。也就是大学附近,总是存在着这些神仙平价店,真好啊。

    “那个租一年是不是太贵了,得一万多。”阿萨一边倒着雪碧一边。

    “70一个月,押一付三的话也就是一次性拿出320元。中间还要面临暑假两个月的淡季时间。的确是有点压力啊。但是房子感觉很不错哎。进出也不会影响到邻居,有院子又舒服。租了房子以后大家聚会都可以到这里来。”魏夏喝了一大口的冰雪碧,全身心爽的很。

    “如果我们三个人凑这个钱,那每个人要准备一千多,然后如果装修一下的话,你觉得大概要多少钱才行呢?”阿君看着魏夏问。

    大嫂的地锅鸡已经咕噜咕噜烧开了,香味溢出来,大家都很期待。操作台上的面团子被熟练地碾成了面饼子,贴在了锅沿上。

    “不如先看这个房子租下来以后的打算吧。打算怎么装修一下,然后怎么用它来赚钱。”三个人已经把筷子都拿在手里了。没什么压力是一顿美食解决不了的,如果有,那就两顿。

    “就日租嘛。”

    “也可以租给社团做联谊活动。”

    “也可以再搞点活动,比如弄个什么读书会,电影交流会,搞些有偿活动,一个人门票块钱的那种。”

    “那不是很酷哎~”

    “对啊,我们可以在现场卖些甜品饮料也是一笔收入呢!”

    “想想院子里搞这些活动就好幸福~”

    “所以我们先要把院子租下来,然后装修一下,用这个月的时间做日租然后赚点成本回来,暑假用来做活动或者短租给个人。回本先。尽量把一年的租金先赚到手再!”

    三个人一边吃一边,仿佛这院子已经租下来了。但是三千多块钱的确不是数目,大家要想办法凑凑。吃完饭,一起慢慢走回去。晚风吹着,学校的梧桐树下走着,不冷也不热,肚子饱饱的,活似神仙。

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