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“房价过高，年轻人就不愿意来鹏城发展，不愿意过来当接盘侠，鹏城失去了对外来人才的吸引，竞争力就会下降，然后慢慢衰落，然后房价就会大跌，这是一个恶性循环。”
“我来鹏城投资房地产，不是为了赚多少钱，当然，赚钱也是意义所在。最根本的出发点，是为了帮鹏城抑制房价。”
关深静静地等水怡情说完，忽然大笑：“水总你帮鹏城抑制房价，是以什么身份又是站在什么立场上？”
从来没有个人或是民营企业家会有如此超脱的出发点。
水怡情眨了眨眼睛，似乎对关深的问题觉得很奇怪，她笑了：“是以我个人的身份站在劳苦大众的立场，怎么啦，不可以吗？”
“苟利国家生死以，岂因祸福避趋之？不只是官员的出发点，也是每一个有责任心使命感有担当的企业家的良心所在。”
“和资本家讲良心？”关深冷笑了，“现今的互联网巨头们，哪一个有良心有社会责任感？先是许以百姓小利，当百姓们都趋之若鹜之时，就开始收网，好好的互联网公司，卖菜、卖药、放高利贷，与百姓争利和国家抢生意，处处暴露出资本家的贪婪和没有底线。”
“如果任由他们发展下去，他们将从衣食住行、金融等方方面面控制百姓，让百姓彻底沦落为他们财富不断升值翻倍的工具！资本家有良心？在巨大的利益面前，别用良心来说事，人性都经不起考验，更不用说良心了。”
“哟哟哟，臭弟弟这么义愤填膺干什么？是不是觉得我是资本家，就想和我站在对立面？”水怡情咯咯地笑了，“你呀你，别看是大区长，副厅级，要说涵养和城府，还不如我呢。动不动就激扬文字指点江山，你多大了还这么中二？”
左晴就在一旁静坐不说话，看关深和水怡情的高手对决。
“我是听不得资本家动不动就说代表百姓利益，有钱人怎么能代表百姓利益呢？他所有的利润都是从压榨百姓身上获取，他代表哪门子百姓利益？他们所有的出发点都是为了获取更多的利润。”关深继续侃侃而谈，“水总，就算我和你很熟，但如果你是纯粹的资本家，我是不相信你的良心和承诺的。”
“左叔叔，他黑我污蔑我，你也不说说他！”水怡情一脸委屈地向左晴求助。
左晴却不理会她的精彩演技，将头扭到了一边：“我老人家都困了，你非不放我回去，我能坐到现在，已经很不错了。还想让我站队？对不起，站不动了。”
水怡情哈哈一笑：“左叔叔您也挺中二呀，像个孩子。男人都是孩子，对不？”
关深敲了敲桌子：“别跑题，说正事。”
“你就说你想不想平抑房价吧？”
“想。”关深太想平抑房价了，但他个人的能力毕竟有限，只能列为长远目标和理想。
“怎么平抑？”水怡情淡淡一笑，“无非是限制土地供应、提高首付、限制二手房房价，等等。你知道为什么古道的古往今来开发的楼盘都非常好卖吗？”
“位置好、环境优越，自然就好卖了。”关深的回答很直接干脆。
“这些都是硬件优势，还有软件优势，你就不知道了吧？”水怡情得意地一笑，“说起来你这个区长，还不如我一个局外者观察得细致了解得清楚，或许，这就是当局者迷旁观者清吧。”
“想听水老师上课。”关深立马转换了角色，变成了虚心好学的小学生。
“我的课可是要收费的，很贵。”水怡情浅浅一笑，“你应该还不知道，表面上看古道挺传统挺不会营销的一个人，实际上，他很聪明很厉害，很有互联网思维，他在暗中组织了一个鹏房财的组织，以类似于传销的形式，拉了许多人入股……”
“鹏房财是什么意思？”关深无比惊愕，他还真没有听说过类似的组织。
“鹏城房地产理财联盟，简称鹏房财。”水怡情摆出了老师上课的姿态，“有一个自媒体人叫田杨，他以前还直播过电子厂的污染事件，不知道你还有印象不？”
关深愣了片刻，忽然想起来了：“有印象，有印象，他还采访过我。”
关深对田杨的公众号和视频号印象很深，尤其是在上次采访过后，就更加记住了他。不过后来不知何故，田杨的公众号突然停了，没有公告和声明。视频号也被清空了，一度让人怀疑是他出了什么事情。
“他怎么了？”
“他改行了，成为了鹏房财公众号的主笔和召集人，表面上他是为无数鹏城的买房者服务，实际上他是古道的代言人，在替古道营销。”
好好的一个自媒体，怎么说营销号就营销号了呢？关深深感惋惜，田杨很有才华，文章和视频的观点很犀利，见解也很独特。
但最后，还是被资本收买了，钱不是万能的，但在信仰金钱被金钱左右的环境中，还是能改变许多人的观念。
关深摇了摇头：“水老师，鹏房财到底是一个什么样的组织？”
“是一个以把房地产当成理财产品来经营的所谓的民间组织，他们的口号是房子就是金融工具，就是用来升值和实现人生跨越的支点。如果房子不能达到年化15%的保证，房子就是亏损的劣质资产。”
“他们成立了一家公司，入群的人都可以入股，根据投资的比例来计算股份，由大股东田杨负责把全部资金投资到房地产上面，再根据房子上涨的幅度来计算回报率。”
“田杨同时还号召大家都购买古往今来的楼盘，因为楼盘的位置具有不可替代性，升值潜力巨大。由于田杨在业内巨大的影响力，古往今来的楼盘就成为鹏房财抢购的对象，所以，古往今来的楼盘从来不愁卖，一开盘就被抢购一空。”
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